近年來，碧江區(qū)錦江街道深化黨建引領(lǐng)社區(qū)治理工作，瞄準無物業(yè)小區(qū)治理難題，發(fā)揮黨組織、自治組織和網(wǎng)格單位合力作用，街道107個無物業(yè)小區(qū)面貌得到有效改善，居民幸福指數(shù)節(jié)節(jié)攀升，既美化了小區(qū)“面子”，又夯實了民生“里子”。

黨建引領(lǐng)  組織聚力

錦江街道充分發(fā)揮社區(qū)黨組織引領(lǐng)作用，全面打響無物業(yè)小區(qū)治理百日攻堅戰(zhàn)，對轄區(qū)內(nèi)頑疾最多的無物業(yè)小區(qū)進行摸排，用好“社區(qū)吹哨、兩代表一委員社區(qū)報到”和“社區(qū)干部上門入戶”機制，聯(lián)合城管、公安、市場監(jiān)管等職能部門開展消防通道集中整治。天都小區(qū)的消防通道上，一輛輛汽車隨意停放，原本足夠?qū)挸ǖ牡缆繁卉囕v占用，已不足以通過一輛消防車，嚴重影響了小區(qū)“生命通道”的暢通。居民投訴不斷，小區(qū)管理成了“老大難”問題。為徹底解決這一難題，街道黨工委高度重視，專題研究消防安全工作5次，并成立工作專班，按照“一周一整治”工作機制，聯(lián)合碧江區(qū)消防救援大隊，用消防車現(xiàn)場測量消防通道寬度，對占用、堵塞消防通道的車輛進行拖移，并組織施工方對現(xiàn)場不規(guī)范的標線、停車位進行重新規(guī)劃，切實解決消防通道堵塞問題。“現(xiàn)在，車輛有序停放了，路面寬敞了，看著也更整潔了，現(xiàn)在住著安心多了！”天都小區(qū)居民江水平說道。

居民參與  自治發(fā)力

錦江街道根據(jù)住戶規(guī)模對無物業(yè)小區(qū)進行分類管理，由社區(qū)黨組織指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會，同時選配1至2名小區(qū)黨員擔(dān)任樓棟長進行監(jiān)管。據(jù)初步統(tǒng)計，轄區(qū)住宅小區(qū)有131個。其中，有物業(yè)管理的24個，有業(yè)主委員會25個，無物業(yè)管理小區(qū)107個，無物業(yè)和業(yè)主委員會的小區(qū)因長期無人管理，存在安全隱患。新成立的業(yè)委會和物管公司接手后，為小區(qū)安裝門禁，規(guī)劃300個停車位，粉刷老舊外墻約5000平方米，設(shè)置2處體育設(shè)施器材，小區(qū)環(huán)境得到極大提升，居民凝聚力也逐步增強。截至目前，107個無物業(yè)小區(qū)已按改造方案有序成立業(yè)主委員會，切實保障居民自治主體作用得到充分發(fā)揮。

支部共建  網(wǎng)格助力

在街道黨工委的領(lǐng)導(dǎo)下，組建安全穩(wěn)定網(wǎng)格化管理調(diào)度中心，推行“黨建+”模式，將街道轄區(qū)10個社區(qū)劃分為85個大網(wǎng)格，組建24個網(wǎng)格黨支部，同時與市、區(qū)相關(guān)部門開展支部聯(lián)建活動，發(fā)揮網(wǎng)格單位資源優(yōu)勢，建立“領(lǐng)導(dǎo)包網(wǎng)格、街道干部和社區(qū)干部包樓棟”工作格局，街道上下200余名黨員干部重點圍繞建筑安全隱患房屋排查、消防安全、疫情防控等收集無物業(yè)小區(qū)管理問題和居民訴求。截至目前，對無物業(yè)小區(qū)進行改造提升67個。107個無物業(yè)小區(qū)解決停車位劃線、排污設(shè)施維修、墻面粉刷等各類“小微”問題30個。（錦江街道）